Marsk Stigs Vej 13B, Tranebjerg

Rækkehus · 65 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 182 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 2011. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.409 kr/m².1.807.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering874.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+128,22 pct. siden sep. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1991 · Alm. Salg: 204.000 kr.
9. maj 2008 · Alm. Salg: 118.500 kr.
30. jun. 2012 · Alm. Salg: 604.000 kr.
16. sep. 2019 · Alm. Salg: 383.000 kr.
I dag · vores estimat: 874.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2019sep.Solgt på tvangsauktion383.000 kr.
2012jun.Ejerskifte604.000 kr.
2011Ombygning
2008majEjerskifte118.500 kr.
1991sep.Ejerskifte204.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 18, 1., Tranebjerg 8305 Samsø	70 m²	601 m	30-12-2024	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Tingvej 11A, Tranebjerg 8305 Samsø	75 m²	229 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Langgade 18, tv, Tranebjerg 8305 Samsø	41 m²	601 m	30-12-2024	1.900.000 kr.	46.341 kr./m²
Ringvejen 25A, Pillemark 8305 Samsø	91 m²	1,9 km	16-06-2025	450.000 kr.	4.945 kr./m²
Besser Kirkevej 4E 8305 Samsø	111 m²	3,5 km	07-05-2026	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Besser Kirkevej 4D 8305 Samsø	111 m²	3,5 km	26-03-2026	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Besser Kirkevej 4C 8305 Samsø	111 m²	3,5 km	04-08-2025	1.670.000 kr.	15.045 kr./m²
Ballen Strandpark 36B 8305 Samsø	112 m²	4,1 km	17-06-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu