Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Marskvej 24, Vesterlund

Fritidshus · 75 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 3.137 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
3137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.142 kr/m².1.480.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.441.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marskvej 22, Vesterlund
6830 Nørre Nebel		70 m²48 m19-04-20261.325.000 kr.18.929 kr./m²
Brudbjergvej 11, Lønne
6830 Nørre Nebel		77 m²2,7 km14-02-20261.875.000 kr.24.351 kr./m²
Brudbjergvej 13, Lønne
6830 Nørre Nebel		78 m²2,7 km16-08-20241.600.000 kr.20.513 kr./m²
Gammelgabvej 58, Lønne
6830 Nørre Nebel		72 m²2,8 km26-11-20251.275.000 kr.17.708 kr./m²
Redningsvejen 99
6830 Nørre Nebel		64 m²2,2 km24-06-20261.835.000 kr.28.672 kr./m²
Brudbjergvej 10, Lønne
6830 Nørre Nebel		69 m²2,7 km15-05-20251.050.000 kr.15.217 kr./m²
Gammelgabvej 60, Lønne
6830 Nørre Nebel		82 m²2,8 km11-03-20241.811.500 kr.22.091 kr./m²
Brudbjergvej 31, Lønne
6830 Nørre Nebel		65 m²2,8 km18-04-20241.095.000 kr.16.846 kr./m²
Kirkeflod 69, Lønne
6830 Nørre Nebel		74 m²3,9 km27-08-20241.340.000 kr.18.108 kr./m²
Gammelgabvej 26, Lønne
6830 Nørre Nebel		84 m²3,0 km22-05-20261.595.000 kr.18.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden