Marstalvej 14

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.315 kr/m².3.141.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarstalvej gns: 16.074 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.985.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,56 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.985.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1995Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marstalvej 13 6000 Kolding	174 m²	165 m	19-04-2024	3.030.000 kr.	17.414 kr./m²
Marstalvej 32 6000 Kolding	140 m²	159 m	07-05-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Marstalvej 28 6000 Kolding	132 m²	140 m	06-12-2023	1.945.000 kr.	14.735 kr./m²
Gl. Strandvej 4 6000 Kolding	186 m²	183 m	10-07-2026	2.550.000 kr.	13.710 kr./m²
Gl. Strandvej 4 6000 Kolding	186 m²	183 m	31-05-2026	2.550.000 kr.	13.710 kr./m²
Apotekervænget 36 6000 Kolding	184 m²	496 m	18-09-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse 6000 Kolding	177 m²	376 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse 6000 Kolding	185 m²	727 m	29-06-2025	5.195.000 kr.	28.081 kr./m²
Slagelsevej 46 6000 Kolding	184 m²	703 m	08-06-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Strandvejen 24 6000 Kolding	180 m²	586 m	22-10-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu