Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Marstrup Kirkevej 59

Villa · 155 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.425 kr/m².1.617.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.573.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,72 pct. siden feb. 2021
441k886k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.095.000 kr.I dag · vores estimat1.573.711 kr.Markedet · 1992440.820 kr.Markedet · 1993599.540 kr.Markedet · 1994630.850 kr.Markedet · 1995612.715 kr.Markedet · 1996801.040 kr.Markedet · 1997879.625 kr.Markedet · 1998986.265 kr.Markedet · 1999954.335 kr.Markedet · 20001.125.765 kr.Markedet · 20011.056.790 kr.Markedet · 2002985.025 kr.Markedet · 20031.331.450 kr.Markedet · 20041.031.525 kr.Markedet · 20051.095.540 kr.Markedet · 20061.370.665 kr.Markedet · 20071.578.830 kr.Markedet · 20081.690.275 kr.Markedet · 20091.397.790 kr.Markedet · 20101.668.420 kr.Markedet · 20111.280.145 kr.Markedet · 20121.567.515 kr.Markedet · 20131.080.660 kr.Markedet · 20141.257.980 kr.Markedet · 20151.512.645 kr.Markedet · 20161.130.260 kr.Markedet · 20171.358.110 kr.Markedet · 20181.509.235 kr.Markedet · 20191.434.370 kr.Markedet · 20201.383.995 kr.Markedet · 20211.907.430 kr.Markedet · 20221.815.670 kr.Markedet · 20231.788.390 kr.Markedet · 20241.857.830 kr.Markedet · 20251.596.810 kr.Markedet · 20262.103.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstrup Kirkevej 73
6100 Haderslev		116 m²149 m01-01-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Rundbjerg 12
6100 Haderslev		153 m²1,7 km11-09-20261.719.000 kr.11.235 kr./m²
Stengryde 1, Marstrup
6100 Haderslev		157 m²2,6 km12-07-20262.047.500 kr.13.041 kr./m²
Selbjerg 28, Hoptrup
6100 Haderslev		130 m²1,5 km04-10-2024995.000 kr.7.654 kr./m²
Søtoften 13, Marstrup
6100 Haderslev		150 m²2,7 km24-09-20241.515.000 kr.10.100 kr./m²
Kalmargårdparken 9, Marstrup
6100 Haderslev		152 m²2,8 km19-12-20232.100.000 kr.13.816 kr./m²
Diernæsvej 23
6100 Haderslev		189 m²1,5 km30-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Søvang 41, Marstrup
6100 Haderslev		148 m²2,9 km14-09-20251.287.500 kr.8.699 kr./m²
Ravnstoft 5
6100 Haderslev		170 m²2,5 km04-01-20242.240.000 kr.13.176 kr./m²
Søholm 23, Marstrup
6100 Haderslev		166 m²2,9 km03-06-20251.460.000 kr.8.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden