Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Marstrup Kirkevej 73

Villa · 116 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
787.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.515 kr/m².1.209.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.160.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,97 pct. siden feb. 2025
330k663k996k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2025860.000 kr.I dag · vores estimat1.160.703 kr.Markedet · 1992329.904 kr.Markedet · 1993448.688 kr.Markedet · 1994472.120 kr.Markedet · 1995458.548 kr.Markedet · 1996599.488 kr.Markedet · 1997658.300 kr.Markedet · 1998738.108 kr.Markedet · 1999714.212 kr.Markedet · 2000842.508 kr.Markedet · 2001790.888 kr.Markedet · 2002737.180 kr.Markedet · 2003996.440 kr.Markedet · 2004771.980 kr.Markedet · 2005819.888 kr.Markedet · 20061.025.788 kr.Markedet · 20071.181.576 kr.Markedet · 20081.264.980 kr.Markedet · 20091.046.088 kr.Markedet · 20101.248.624 kr.Markedet · 2011958.044 kr.Markedet · 20121.173.108 kr.Markedet · 2013808.752 kr.Markedet · 2014941.456 kr.Markedet · 20151.132.044 kr.Markedet · 2016845.872 kr.Markedet · 20171.016.392 kr.Markedet · 20181.129.492 kr.Markedet · 20191.073.464 kr.Markedet · 20201.035.764 kr.Markedet · 20211.427.496 kr.Markedet · 20221.358.824 kr.Markedet · 20231.338.408 kr.Markedet · 20241.390.376 kr.Markedet · 20251.195.032 kr.Markedet · 20261.573.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.160.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæsvej 18
6100 Haderslev		109 m²1,2 km08-01-20261.250.000 kr.11.468 kr./m²
Skovbyvej 9
6100 Haderslev		104 m²1,2 km01-10-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Selbjerg 24, Hoptrup
6100 Haderslev		106 m²1,4 km02-07-2024550.000 kr.5.189 kr./m²
Selbjerg 28, Hoptrup
6100 Haderslev		130 m²1,4 km04-10-2024995.000 kr.7.654 kr./m²
Lysmosen 4, Marstrup
6100 Haderslev		121 m²2,8 km24-07-20241.000.000 kr.8.264 kr./m²
Kalmargårdvej 22, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²2,9 km11-12-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Søholm 35, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²3,0 km23-01-20251.405.000 kr.11.708 kr./m²
Hestehaven 32, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²2,7 km18-03-20261.150.000 kr.10.849 kr./m²
Hestehaven 43, Marstrup
6100 Haderslev		130 m²2,6 km15-09-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Søgård Alle 22, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²3,0 km12-09-20241.745.000 kr.16.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden