Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Marsvinet 10

Villa · 160 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
827 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.100 kr.
Offentlig grundværdi
610.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.499 kr/m².2.914.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarsvinet gns: 23.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+51,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.647.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,89 pct. siden sep. 2019
247k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019801.059 kr.16. dec. 20203.260.000 kr.I dag · vores estimat3.647.627 kr.Markedet · 1992514.560 kr.Markedet · 1993582.880 kr.Markedet · 1994784.640 kr.Markedet · 1995831.520 kr.Markedet · 1996949.920 kr.Markedet · 1997662.560 kr.Markedet · 1998294.400 kr.Markedet · 19991.339.040 kr.Markedet · 20001.070.560 kr.Markedet · 2001925.920 kr.Markedet · 20021.290.400 kr.Markedet · 20031.114.080 kr.Markedet · 20041.250.560 kr.Markedet · 2005869.920 kr.Markedet · 20061.615.680 kr.Markedet · 20072.009.440 kr.Markedet · 20082.018.080 kr.Markedet · 20091.687.680 kr.Markedet · 20101.792.320 kr.Markedet · 20111.777.760 kr.Markedet · 20121.687.360 kr.Markedet · 20131.804.000 kr.Markedet · 20141.598.080 kr.Markedet · 20151.968.800 kr.Markedet · 20161.041.920 kr.Markedet · 20171.679.520 kr.Markedet · 20181.395.680 kr.Markedet · 20191.982.400 kr.Markedet · 20202.063.200 kr.Markedet · 20212.301.760 kr.Markedet · 20222.487.360 kr.Markedet · 20232.400.000 kr.Markedet · 20242.092.320 kr.Markedet · 20252.428.640 kr.Markedet · 20262.740.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
801.059 kr.
16. dec. 2020 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.647.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte3.260.000 kr.
  • Bygget
  • 2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020801.059 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvinet 12
8960 Randers SØ		166 m²28 m01-08-20243.895.000 kr.23.464 kr./m²
Marsvinet 4
8960 Randers SØ		150 m²75 m11-11-20253.875.000 kr.25.833 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²361 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²496 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²399 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²512 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²482 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²494 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Andersminde 10
8960 Randers SØ		153 m²499 m08-05-20241.745.000 kr.11.405 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²680 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden