Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Martin Hansens Vej 23, 1.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², grund på 1.677 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Erhvervsareal
209 m²
Grundareal
1677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.207 kr/m².3.056.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.646.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,24 pct. siden aug. 2023
169k14,6M29,0M43,5M57,9M199420002003200620092012201520182021202414. aug. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.646.852 kr.Markedet · 1994946.974 kr.Markedet · 19983.069.654 kr.Markedet · 19991.043.259 kr.Markedet · 2000990.192 kr.Markedet · 20012.354.352 kr.Markedet · 20021.375.185 kr.Markedet · 2003169.050 kr.Markedet · 20047.609.896 kr.Markedet · 20051.470.441 kr.Markedet · 20061.757.679 kr.Markedet · 20071.964.214 kr.Markedet · 20083.382.470 kr.Markedet · 20094.688.418 kr.Markedet · 20103.022.467 kr.Markedet · 20111.624.350 kr.Markedet · 20122.236.899 kr.Markedet · 20132.232.930 kr.Markedet · 20142.289.378 kr.Markedet · 20152.281.881 kr.Markedet · 20162.048.298 kr.Markedet · 20171.728.573 kr.Markedet · 20181.702.995 kr.Markedet · 20192.508.408 kr.Markedet · 20203.367.770 kr.Markedet · 20212.370.963 kr.Markedet · 20222.120.181 kr.Markedet · 20233.428.040 kr.Markedet · 20241.365.483 kr.Markedet · 20253.838.317 kr.Markedet · 20263.733.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.646.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 11, 1.
8400 Ebeltoft		146 m²1,2 km25-06-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Bøgebjerg 2, 1. 1
8400 Ebeltoft		127 m²942 m05-05-20252.350.000 kr.18.504 kr./m²
Toldbodvej 2, st.
8400 Ebeltoft		134 m²1,3 km27-10-20262.100.000 kr.15.672 kr./m²
Bøgebjerg 3, 1. 1
8400 Ebeltoft		125 m²895 m10-03-20252.675.000 kr.21.400 kr./m²
Bøgebjerg 2, 2. 1
8400 Ebeltoft		125 m²942 m10-06-20262.700.000 kr.21.600 kr./m²
Havnevej 8A, 1.
8400 Ebeltoft		125 m²1,2 km25-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Reberbanen 4, st. 1
8400 Ebeltoft		139 m²2,1 km03-04-20242.850.000 kr.20.504 kr./m²
Strandvejen 5, st. th.
8400 Ebeltoft		126 m²1,5 km12-05-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 104
8400 Ebeltoft		133 m²2,0 km19-06-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Adelgade 11C, 1. 18
8400 Ebeltoft		123 m²1,5 km21-06-20252.348.000 kr.19.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden