Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Martinsvej 4

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.967 kr/m².2.160.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMartinsvej gns: 13.343 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.805.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,21 pct. siden jul. 2002
520k975k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2002920.000 kr.I dag · vores estimat1.805.172 kr.Markedet · 1992520.192 kr.Markedet · 1993531.114 kr.Markedet · 1994598.424 kr.Markedet · 1995603.123 kr.Markedet · 1996687.070 kr.Markedet · 1997749.300 kr.Markedet · 1998859.536 kr.Markedet · 1999786.765 kr.Markedet · 2000930.275 kr.Markedet · 2001919.480 kr.Markedet · 2002901.065 kr.Markedet · 2003854.710 kr.Markedet · 2004867.537 kr.Markedet · 2005995.553 kr.Markedet · 20061.163.955 kr.Markedet · 20071.532.255 kr.Markedet · 20081.797.431 kr.Markedet · 20091.240.536 kr.Markedet · 20101.360.678 kr.Markedet · 20111.430.782 kr.Markedet · 20121.285.494 kr.Markedet · 20131.274.572 kr.Markedet · 20141.170.432 kr.Markedet · 20151.438.656 kr.Markedet · 20161.192.149 kr.Markedet · 20171.455.674 kr.Markedet · 20181.488.313 kr.Markedet · 20191.436.878 kr.Markedet · 20201.624.203 kr.Markedet · 20211.816.735 kr.Markedet · 20221.915.541 kr.Markedet · 20231.767.840 kr.Markedet · 20241.837.055 kr.Markedet · 20251.960.626 kr.Markedet · 20261.831.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2002 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martinsvej 5
7000 Fredericia		144 m²27 m01-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Martinsvej 12
7000 Fredericia		108 m²66 m11-08-20261.470.000 kr.13.611 kr./m²
Skansevej 37
7000 Fredericia		128 m²461 m16-04-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Birgersvænget 3
7000 Fredericia		127 m²551 m15-05-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Olgasvej 9
7000 Fredericia		131 m²346 m08-06-20262.156.000 kr.16.458 kr./m²
Indre Ringvej 157
7000 Fredericia		118 m²50 m23-10-20261.275.000 kr.10.805 kr./m²
Bodilsvej 26
7000 Fredericia		131 m²411 m14-12-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Baldersvej 49
7000 Fredericia		123 m²448 m19-08-20251.975.000 kr.16.057 kr./m²
Annavej 43
7000 Fredericia		133 m²363 m28-11-20232.300.000 kr.17.293 kr./m²
Annavej 42
7000 Fredericia		120 m²348 m14-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden