Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Martoftevej 12

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 546 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.107 kr/m².4.942.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.410.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,85 pct. siden apr. 2019
501k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.695.000 kr.30. jun. 20267.200.000 kr.I dag · vores estimat5.410.680 kr.Markedet · 1992771.980 kr.Markedet · 1993500.610 kr.Markedet · 1994721.160 kr.Markedet · 1995719.840 kr.Markedet · 1996731.830 kr.Markedet · 1997880.330 kr.Markedet · 19981.155.440 kr.Markedet · 19991.217.150 kr.Markedet · 20001.404.370 kr.Markedet · 20011.452.660 kr.Markedet · 20021.459.700 kr.Markedet · 20031.349.590 kr.Markedet · 20041.553.970 kr.Markedet · 20051.785.190 kr.Markedet · 20062.238.390 kr.Markedet · 20072.600.510 kr.Markedet · 20082.588.740 kr.Markedet · 20091.800.920 kr.Markedet · 20101.737.450 kr.Markedet · 20111.913.120 kr.Markedet · 20121.612.930 kr.Markedet · 20131.740.090 kr.Markedet · 20142.095.280 kr.Markedet · 20152.450.910 kr.Markedet · 20163.012.130 kr.Markedet · 20172.840.420 kr.Markedet · 20182.869.570 kr.Markedet · 20193.041.170 kr.Markedet · 20203.178.120 kr.Markedet · 20213.807.650 kr.Markedet · 20224.106.740 kr.Markedet · 20233.448.390 kr.Markedet · 20243.845.820 kr.Markedet · 20254.176.700 kr.Markedet · 20264.338.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.410.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte7.200.000 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 1965Bygget
  • 1963majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martoftevej 14
2770 Kastrup		122 m²21 m23-01-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²
Martoftevej 6
2770 Kastrup		98 m²81 m20-05-20264.725.000 kr.48.214 kr./m²
Martoftevej 10
2770 Kastrup		133 m²28 m30-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Klintebjergvej 3
2770 Kastrup		112 m²34 m07-08-20244.250.000 kr.37.946 kr./m²
Rynkebyvej 11
2770 Kastrup		106 m²130 m27-08-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²356 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²555 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Tårnbystræde 13
2770 Kastrup		117 m²128 m19-03-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²
Lyrens Alle 15
2770 Kastrup		109 m²755 m30-09-20244.500.000 kr.41.284 kr./m²
Astridsvej 51
2770 Kastrup		111 m²819 m20-05-20267.500.000 kr.67.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden