Martoftevej 6

Villa · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.171 kr/m².5.248.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.422.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,76 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.422.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
2021feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1967Bygget
1966mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martoftevej 14 2770 Kastrup	122 m²	103 m	23-01-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Martoftevej 10 2770 Kastrup	133 m²	53 m	30-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	185 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²
Smedekærvej 26 2770 Kastrup	92 m²	121 m	25-06-2025	5.800.000 kr.	63.043 kr./m²
Rynkebyvej 11 2770 Kastrup	106 m²	77 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Smedekærvej 18 2770 Kastrup	91 m²	185 m	22-09-2025	4.865.000 kr.	53.462 kr./m²
Ole Klokkersvej 32 2770 Kastrup	98 m²	795 m	18-08-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Tårnbygårdvej 2 2770 Kastrup	100 m²	704 m	16-06-2025	5.125.000 kr.	51.250 kr./m²
Glamsbjergvej 41 2770 Kastrup	98 m²	920 m	29-10-2026	5.995.000 kr.	61.173 kr./m²
Marslevvej 2 2770 Kastrup	90 m²	323 m	31-10-2026	6.495.000 kr.	72.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu