Maskedal 34, Dørup

Villa · 171 m² · bygget 1741

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 4.218 m², 4 værelser, opført i 1741, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1741
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 4218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.712 kr/m².3.070.000 kr.
2Alders-risiko (285 år)Huset er 285 år gammelt (opført 1741). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.180.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,82 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1977Ombygning
1741Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forten 16, Dørup 8660 Skanderborg	157 m²	51 m	18-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	1,4 km	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	1,4 km	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård 8660 Skanderborg	184 m²	2,1 km	22-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	2,1 km	14-05-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Hedevej 10, Dørup 8660 Skanderborg	204 m²	1,7 km	25-06-2026	4.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	1,8 km	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård 8660 Skanderborg	122 m²	1,7 km	02-10-2024	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Holmedal 87, Voerladegård 8660 Skanderborg	114 m²	1,5 km	09-11-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Emborgvej 44 8660 Skanderborg	157 m²	3,7 km	30-03-2025	5.150.000 kr.	32.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu