Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Masten 3, Lønstrup

Villa · 221 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 221 m².2.779.959 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.986.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,40 pct. siden jan. 2026
712k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat2.986.845 kr.Markedet · 1992861.016 kr.Markedet · 1993890.409 kr.Markedet · 1994872.729 kr.Markedet · 1995887.315 kr.Markedet · 19961.031.186 kr.Markedet · 19971.055.275 kr.Markedet · 19981.181.245 kr.Markedet · 19991.154.504 kr.Markedet · 20001.269.203 kr.Markedet · 20011.374.178 kr.Markedet · 20021.246.882 kr.Markedet · 20031.316.276 kr.Markedet · 20041.341.691 kr.Markedet · 20051.487.551 kr.Markedet · 20061.660.594 kr.Markedet · 20071.796.509 kr.Markedet · 20081.643.798 kr.Markedet · 20091.982.591 kr.Markedet · 20102.020.382 kr.Markedet · 20111.582.139 kr.Markedet · 20122.084.030 kr.Markedet · 20131.872.533 kr.Markedet · 20141.738.828 kr.Markedet · 20151.791.868 kr.Markedet · 20161.865.461 kr.Markedet · 20172.155.855 kr.Markedet · 20182.135.302 kr.Markedet · 20192.154.750 kr.Markedet · 20202.455.531 kr.Markedet · 20212.222.155 kr.Markedet · 20222.570.451 kr.Markedet · 20232.657.083 kr.Markedet · 20242.711.449 kr.Markedet · 20252.482.714 kr.Markedet · 20262.566.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.986.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Masten 5, Lønstrup
9800 Hjørring		190 m²24 m10-07-20262.390.000 kr.12.579 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²31 m30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Sneppevej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		230 m²1,2 km30-05-20242.550.000 kr.11.087 kr./m²
Klitbakken 8, Lønstrup
9800 Hjørring		250 m²499 m18-05-20252.500.000 kr.10.000 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup
9800 Hjørring		179 m²306 m20-08-20262.550.000 kr.14.246 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²307 m12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²423 m19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²721 m25-05-20254.800.000 kr.28.235 kr./m²
Klangshøjvej 26, Vennebjerg
9800 Hjørring		233 m²2,3 km14-08-20243.760.000 kr.16.137 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²427 m08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden