Matrosvej 4

Villa · 143 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1997. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.877 kr/m².4.609.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.775.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,52 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1994 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.775.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1994feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlmagervej 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	171 m	08-05-2025	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Sejlmagervej 13 2660 Brøndby Strand	143 m²	195 m	04-07-2024	4.500.000 kr.	31.469 kr./m²
Lagesminde Allé 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	222 m	22-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Bovang 24 2660 Brøndby Strand	143 m²	475 m	28-11-2024	3.915.000 kr.	27.378 kr./m²
Bådsmandsvej 34B 2660 Brøndby Strand	140 m²	338 m	23-04-2026	4.900.000 kr.	35.000 kr./m²
Styrmandsvej 4 2660 Brøndby Strand	151 m²	322 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Strandskolevej 150A 2660 Brøndby Strand	137 m²	583 m	17-09-2026	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Bådsmandsvej 19 2660 Brøndby Strand	132 m²	393 m	04-03-2025	6.150.000 kr.	46.591 kr./m²
Riggervej 13 2660 Brøndby Strand	161 m²	34 m	24-04-2026	5.230.000 kr.	32.484 kr./m²
Strandfogedvej 11 2660 Brøndby Strand	160 m²	163 m	14-12-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu