Mejerivej 1, 1. tv, Sønder Onsild Stationsby, 9500 Hobro — Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 728 m²
Bebygget areal: 728 m²
Erhvervsareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.172 kr/m².1.234.166 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering999.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,13 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt på tvangsauktion1.300.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 31, kl. 9500 Hobro	45 m²	7,6 km	27-05-2024	1.725.000 kr.	38.333 kr./m²
Sønder Alle 1C, 1. th 9500 Hobro	50 m²	7,2 km	07-01-2026	1.080.000 kr.	21.600 kr./m²
Sønder Alle 1D, 1. th 9500 Hobro	58 m²	7,1 km	12-03-2026	750.000 kr.	12.931 kr./m²
Sønder Alle 1D, 2. 9500 Hobro	58 m²	7,1 km	18-02-2026	650.000 kr.	11.207 kr./m²
Strandvej 22, 1. 9500 Hobro	84 m²	7,8 km	10-04-2025	1.100.000 kr.	13.095 kr./m²
Strandparken 26 9500 Hobro	88 m²	7,8 km	10-08-2025	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu