Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Mejerivej 19

Villa · 253 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 17.215 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 1985. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
17215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.869 kr/m².1.728.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.860.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,71 pct. siden jan. 2008
477k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20082.350.000 kr.I dag · vores estimat2.860.131 kr.Markedet · 1992868.549 kr.Markedet · 1993763.048 kr.Markedet · 19941.110.923 kr.Markedet · 1995834.647 kr.Markedet · 1996845.526 kr.Markedet · 1997705.111 kr.Markedet · 19981.064.371 kr.Markedet · 19991.288.023 kr.Markedet · 20001.503.579 kr.Markedet · 20011.385.175 kr.Markedet · 20021.186.317 kr.Markedet · 20031.489.664 kr.Markedet · 20041.180.751 kr.Markedet · 20051.921.282 kr.Markedet · 20061.505.856 kr.Markedet · 20072.114.068 kr.Markedet · 20082.093.069 kr.Markedet · 20091.650.319 kr.Markedet · 20101.985.544 kr.Markedet · 20111.500.543 kr.Markedet · 2012948.750 kr.Markedet · 20131.061.082 kr.Markedet · 20141.118.766 kr.Markedet · 20151.218.954 kr.Markedet · 2016999.856 kr.Markedet · 2017883.223 kr.Markedet · 20181.762.651 kr.Markedet · 20191.098.273 kr.Markedet · 20201.712.810 kr.Markedet · 20211.613.887 kr.Markedet · 20221.281.192 kr.Markedet · 20231.482.327 kr.Markedet · 20241.452.473 kr.Markedet · 20251.816.034 kr.Markedet · 20261.267.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.860.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 36, Løjtofte
4900 Nakskov		272 m²1,7 km29-01-20251.780.000 kr.6.544 kr./m²
Valmuevej 7
4900 Nakskov		240 m²3,1 km24-02-20262.100.000 kr.8.750 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²2,4 km05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Branderslevvej 46, Branderslev
4900 Nakskov		228 m²3,4 km26-08-20261.750.000 kr.7.675 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²2,6 km08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²2,6 km09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Svingelsvej 16
4900 Nakskov		264 m²4,0 km18-02-20251.895.000 kr.7.178 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²3,2 km27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²3,1 km09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²2,5 km13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden