Mejlgade 26C

Rækkehus · 112 m² · bygget 1761

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 35 m², 3 værelser, opført i 1761. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1761
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Erhvervsareal: 78 m²
Grundareal: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.753 kr/m².7.105.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 43.399 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.641 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.619.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,32 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.619.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 25 8000 Aarhus C	113 m²	598 m	13-09-2025	7.100.000 kr.	62.832 kr./m²
Møllestien 43 8000 Aarhus C	110 m²	608 m	22-04-2025	6.900.000 kr.	62.727 kr./m²
Møllestien 41 8000 Aarhus C	116 m²	603 m	25-08-2026	7.500.000 kr.	64.655 kr./m²
Sjællandsgade 14 8000 Aarhus C	120 m²	360 m	02-03-2024	6.361.000 kr.	53.008 kr./m²
Fiskergade 86 8000 Aarhus C	104 m²	480 m	17-09-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Møllestien 55 8000 Aarhus C	118 m²	641 m	27-07-2025	7.500.000 kr.	63.559 kr./m²
Norsgade 8 8000 Aarhus C	122 m²	368 m	24-09-2025	7.700.000 kr.	63.115 kr./m²
Møllestien 63 8000 Aarhus C	120 m²	682 m	02-09-2024	10.700.000 kr.	89.167 kr./m²
Skovvejen 111 8000 Aarhus C	109 m²	1,1 km	07-07-2026	6.995.000 kr.	64.174 kr./m²
Dybbølgade 7 8000 Aarhus C	113 m²	1,3 km	14-11-2023	6.200.000 kr.	54.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu