Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mejlgade 55, 2. th

Ejerlejlighed · 221 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 221 m², 7 værelser, opført i 1884, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
4
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
1537 m²
Bebygget areal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.112 kr/m².8.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.746 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.228 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk221 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.001.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,95 pct. siden jun. 2021
1,4M4,1M6,8M9,5M12,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20219.000.000 kr.30. nov. 202511.900.000 kr.I dag · vores estimat10.001.986 kr.Markedet · 19921.696.396 kr.Markedet · 19931.504.568 kr.Markedet · 19941.507.220 kr.Markedet · 19951.961.154 kr.Markedet · 19962.047.123 kr.Markedet · 19972.506.803 kr.Markedet · 19982.589.678 kr.Markedet · 19992.777.749 kr.Markedet · 20003.031.678 kr.Markedet · 20013.021.070 kr.Markedet · 20023.611.140 kr.Markedet · 20033.292.679 kr.Markedet · 20043.946.397 kr.Markedet · 20054.781.114 kr.Markedet · 20066.029.101 kr.Markedet · 20076.209.879 kr.Markedet · 20085.909.319 kr.Markedet · 20094.983.108 kr.Markedet · 20105.398.367 kr.Markedet · 20115.572.736 kr.Markedet · 20125.562.349 kr.Markedet · 20136.030.648 kr.Markedet · 20146.146.452 kr.Markedet · 20156.582.706 kr.Markedet · 20167.336.537 kr.Markedet · 20177.883.070 kr.Markedet · 20188.748.064 kr.Markedet · 20198.174.127 kr.Markedet · 20208.546.512 kr.Markedet · 20219.601.124 kr.Markedet · 20229.808.864 kr.Markedet · 20239.230.949 kr.Markedet · 20249.434.048 kr.Markedet · 20259.496.370 kr.Markedet · 202610.912.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.001.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg11.900.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte9.000.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlgade 55, 2. tv
8000 Aarhus C		170 m²0 m10-01-20246.900.000 kr.40.588 kr./m²
Mejlgade 49, 3. tv
8000 Aarhus C		140 m²44 m21-07-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Mejlgade 76, 1. tv
8000 Aarhus C		129 m²130 m07-01-20265.430.000 kr.42.093 kr./m²
Mejlgade 68B, st.
8000 Aarhus C		121 m²82 m31-07-20267.795.000 kr.64.421 kr./m²
Mejlgade 68, 2.
8000 Aarhus C		111 m²70 m05-07-20255.100.000 kr.45.946 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 67, 3.
8000 Aarhus C		215 m²706 m27-11-202415.100.000 kr.70.233 kr./m²
Irma Pedersens Gade 64, 8.
8000 Aarhus C		223 m²928 m13-02-202413.500.000 kr.60.538 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 123, 7. 4
8000 Aarhus C		219 m²1,1 km10-09-202412.700.000 kr.57.991 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 30, 9.
8000 Aarhus C		218 m²1,1 km08-07-20258.500.000 kr.38.991 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 42, 7.
8000 Aarhus C		218 m²1,1 km12-03-20249.100.000 kr.41.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden