Mejlgade 55, 2. tv

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 6 værelser, opført i 1884, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 4
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 1537 m²
Bebygget areal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.591 kr/m².5.945.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.803 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.257 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal større end typisk170 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1884 (142 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1884-bygning · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
5Vores vurdering8.909.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,12 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.915.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.909.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2009aug.Ejerskifte2.915.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlgade 49, 3. tv 8000 Aarhus C	140 m²	44 m	21-07-2025	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Mejlgade 76, 1. tv 8000 Aarhus C	129 m²	130 m	07-01-2026	5.430.000 kr.	42.093 kr./m²
Mejlgade 68B, st. 8000 Aarhus C	121 m²	82 m	31-07-2026	7.795.000 kr.	64.421 kr./m²
Mejlgade 55, 2. th 8000 Aarhus C	221 m²	0 m	28-09-2025	11.900.000 kr.	53.846 kr./m²
Mejlgade 68, 2. 8000 Aarhus C	111 m²	70 m	05-07-2025	5.100.000 kr.	45.946 kr./m²
Mejlgade 72, 1. th 8000 Aarhus C	108 m²	104 m	02-10-2025	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Mejlgade 72, 4. tv 8000 Aarhus C	107 m²	104 m	26-03-2024	4.800.000 kr.	44.860 kr./m²
Mejlgade 49, 1. th 8000 Aarhus C	102 m²	44 m	04-08-2025	5.250.000 kr.	51.471 kr./m²
Mejlgade 65, st. 8000 Aarhus C	100 m²	78 m	23-05-2024	3.950.000 kr.	39.500 kr./m²
Mejlgade 49, 3. th 8000 Aarhus C	99 m²	44 m	23-10-2025	5.025.000 kr.	50.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu