Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mejlgade 55, 3. tv

Ejerlejlighed · 252 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 252 m², 8 værelser, opført i 1884, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
4
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
1537 m²
Bebygget areal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.679 kr/m².12.068.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.803 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.257 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk252 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.962.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,63 pct. siden apr. 2023
1,7M4,7M7,8M10,9M14,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20239.300.000 kr.I dag · vores estimat11.962.902 kr.Markedet · 19921.934.352 kr.Markedet · 19931.715.616 kr.Markedet · 19941.718.640 kr.Markedet · 19952.236.248 kr.Markedet · 19962.334.276 kr.Markedet · 19972.858.436 kr.Markedet · 19982.952.936 kr.Markedet · 19993.167.388 kr.Markedet · 20003.456.936 kr.Markedet · 20013.444.840 kr.Markedet · 20024.117.680 kr.Markedet · 20033.754.548 kr.Markedet · 20044.499.964 kr.Markedet · 20055.451.768 kr.Markedet · 20066.874.812 kr.Markedet · 20077.080.948 kr.Markedet · 20086.738.228 kr.Markedet · 20095.682.096 kr.Markedet · 20106.155.604 kr.Markedet · 20116.354.432 kr.Markedet · 20126.342.588 kr.Markedet · 20136.876.576 kr.Markedet · 20147.008.624 kr.Markedet · 20157.506.072 kr.Markedet · 20168.365.644 kr.Markedet · 20178.988.840 kr.Markedet · 20189.975.168 kr.Markedet · 20199.320.724 kr.Markedet · 20209.745.344 kr.Markedet · 202110.947.888 kr.Markedet · 202211.184.768 kr.Markedet · 202310.525.788 kr.Markedet · 202410.757.376 kr.Markedet · 202510.828.440 kr.Markedet · 202612.443.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.962.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlgade 55, 2. th
8000 Aarhus C		221 m²0 m28-09-202511.900.000 kr.53.846 kr./m²
Mejlgade 55, 2. tv
8000 Aarhus C		170 m²0 m10-01-20246.900.000 kr.40.588 kr./m²
Mejlgade 49, 3. tv
8000 Aarhus C		140 m²44 m21-07-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Mejlgade 76, 1. tv
8000 Aarhus C		129 m²130 m07-01-20265.430.000 kr.42.093 kr./m²
Havnegade 6A, 1.
8000 Aarhus C		271 m²474 m07-07-202519.650.000 kr.72.509 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 98, 6. 2
8000 Aarhus C		253 m²1,2 km12-11-202312.450.000 kr.49.209 kr./m²
Helga Pedersens Gade 55, 8. th
8000 Aarhus C		258 m²1,2 km09-04-202414.150.000 kr.54.845 kr./m²
Graven 22, 1.
8000 Aarhus C		298 m²221 m19-12-202416.200.000 kr.54.362 kr./m²
Irma Pedersens Gade 64, 8.
8000 Aarhus C		223 m²928 m13-02-202413.500.000 kr.60.538 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 67, 3.
8000 Aarhus C		215 m²706 m27-11-202415.100.000 kr.70.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden