Mejlgade 63

Rækkehus · 158 m² · bygget 1846

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 217 m², 7 værelser, opført i 1846, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1846
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.737 kr/m².8.713.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 43.399 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.936 kr/m²-34,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1846 (180 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1846-bygning · Prisstigning 224% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering10.295.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,91 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.295.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte5.450.000 kr.
2001nov.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Graven 11 8000 Aarhus C	146 m²	289 m	30-09-2025	9.900.000 kr.	67.808 kr./m²
Skovvejen 57C 8000 Aarhus C	152 m²	640 m	02-06-2025	8.350.000 kr.	54.934 kr./m²
Lollandsgade 23 8000 Aarhus C	152 m²	700 m	09-01-2025	8.100.000 kr.	53.289 kr./m²
Lollandsgade 52 8000 Aarhus C	172 m²	745 m	13-10-2025	9.850.000 kr.	57.267 kr./m²
Skovvejen 45 8000 Aarhus C	136 m²	570 m	12-12-2023	7.530.000 kr.	55.368 kr./m²
Dybbølgade 9 8000 Aarhus C	155 m²	1,6 km	02-07-2024	6.900.000 kr.	44.516 kr./m²
Sølystgade 4 8000 Aarhus C	133 m²	499 m	13-02-2025	6.700.000 kr.	50.376 kr./m²
Thunøgade 19C 8000 Aarhus C	186 m²	481 m	21-09-2026	9.100.000 kr.	48.925 kr./m²
Thunøgade 55 8000 Aarhus C	135 m²	764 m	19-02-2026	9.300.000 kr.	68.889 kr./m²
Brammersgade 23 8000 Aarhus C	150 m²	1,6 km	12-08-2025	11.400.000 kr.	76.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu