Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mejsesvinget 12, Vesterhave

Fritidshus · 50 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1214 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 50 m².1.784.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.950.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2900,71 pct. siden dec. 1977
65k592k1,1M1,6M2,2M197719951999200320072011201520192023202731. dec. 197765.000 kr.I dag · vores estimat1.950.460 kr.Markedet · 1992156.250 kr.Markedet · 1993102.100 kr.Markedet · 1994223.550 kr.Markedet · 1995181.250 kr.Markedet · 1996220.450 kr.Markedet · 1997347.750 kr.Markedet · 1998244.300 kr.Markedet · 1999279.650 kr.Markedet · 2000331.650 kr.Markedet · 2001361.100 kr.Markedet · 2002433.350 kr.Markedet · 2003415.150 kr.Markedet · 2004553.100 kr.Markedet · 2005812.000 kr.Markedet · 2006972.600 kr.Markedet · 2007887.700 kr.Markedet · 2008915.300 kr.Markedet · 2009692.550 kr.Markedet · 2010796.050 kr.Markedet · 2011638.300 kr.Markedet · 2012781.250 kr.Markedet · 2013866.650 kr.Markedet · 2014533.350 kr.Markedet · 2015750.000 kr.Markedet · 2016750.600 kr.Markedet · 2017711.450 kr.Markedet · 2018862.100 kr.Markedet · 2019849.650 kr.Markedet · 20201.001.100 kr.Markedet · 20211.250.000 kr.Markedet · 20221.523.350 kr.Markedet · 20231.244.300 kr.Markedet · 20241.360.450 kr.Markedet · 20251.589.250 kr.Markedet · 20261.616.200 kr.Markedet · 20272.173.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1977 · Alm. Salg
65.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte65.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsesvinget 3, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		52 m²71 m17-07-20263.895.000 kr.74.904 kr./m²
Mejsesvinget 36
4736 Karrebæksminde		42 m²222 m05-09-20261.900.000 kr.45.238 kr./m²
Lundegårdsvej 5, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²152 m07-09-20251.735.000 kr.34.020 kr./m²
Monasvej 84B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²174 m11-05-20251.595.000 kr.31.275 kr./m²
Patricksvej 44, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²187 m20-04-20262.495.000 kr.48.922 kr./m²
Poulsvej 92C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²203 m21-04-20261.295.000 kr.26.429 kr./m²
Tomsvej 92D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²219 m08-04-20242.460.000 kr.48.235 kr./m²
Kimsvej 49F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²257 m16-07-20251.150.000 kr.22.549 kr./m²
Spejdervej 13, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²298 m31-12-20261.820.000 kr.35.686 kr./m²
Spejdervej 13, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²298 m14-10-20261.820.000 kr.35.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden