Mejsesvinget 30, Vesterhave

Fritidshus · 37 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 37 m².1.320.382 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.308.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,38 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1992 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. maj 2013 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte360.000 kr.
1992majSolgt, alm. frit salg200.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsesvinget 36 4736 Karrebæksminde	42 m²	79 m	05-09-2026	1.900.000 kr.	45.238 kr./m²
Mejsesvinget 3, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	52 m²	135 m	17-07-2026	3.895.000 kr.	74.904 kr./m²
Monasvej 83A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	36 m²	156 m	06-09-2024	1.400.000 kr.	38.889 kr./m²
Wondasvej 80F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	36 m²	166 m	30-01-2025	2.030.000 kr.	56.389 kr./m²
Højbogårdsvej 39, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	36 m²	206 m	29-06-2025	1.675.000 kr.	46.528 kr./m²
Spurvebakken 6, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	38 m²	207 m	07-08-2026	1.895.000 kr.	49.868 kr./m²
Berthasvej 6A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	37 m²	439 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	29.595 kr./m²
Larsesvej 72G, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	38 m²	253 m	07-04-2025	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²
Patricksvej 53B 4736 Karrebæksminde	36 m²	330 m	28-07-2026	1.400.000 kr.	38.889 kr./m²
Sandstien 25, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	38 m²	371 m	26-09-2024	1.000.000 kr.	26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu