Mejsevej 10, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.223 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.176 kr/m².1.393.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 19.489 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 36.203 kr/m²-46,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.341.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,26 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2014mar.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2001Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	56 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	110 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	298 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Høgevej 5, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	221 m	28-08-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Høgevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	276 m	30-06-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²
Kildevænget 1, Indelukket 4550 Asnæs	63 m²	416 m	27-02-2025	1.010.000 kr.	16.032 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	427 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	452 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	331 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	406 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu