Mejsevej 20

Villa · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.070 kr/m².1.499.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 10.846 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-20,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 195% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering1.208.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,66 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2018aug.Ejerskifte475.000 kr.
jun.Ejerskifte100.000 kr.
1981aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 22 8740 Brædstrup	126 m²	18 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Mejsevej 17 8740 Brædstrup	153 m²	37 m	26-05-2026	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Mejsevej 16 8740 Brædstrup	154 m²	46 m	07-01-2026	1.735.000 kr.	11.266 kr./m²
Mejsevej 15 8740 Brædstrup	163 m²	40 m	29-08-2026	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Østergade 57 8740 Brædstrup	99 m²	317 m	12-11-2023	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Drosselvej 9 8740 Brædstrup	110 m²	282 m	26-05-2025	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Ehlersvej 3 8740 Brædstrup	101 m²	840 m	20-02-2024	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Rådhusgade 4 8740 Brædstrup	108 m²	497 m	22-09-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Drosselvej 7 8740 Brædstrup	111 m²	287 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Nygade 20 8740 Brædstrup	109 m²	536 m	23-09-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu