Mejsevej 3, Furreby

Fritidshus · 70 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.335 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 70 m².1.444.660 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.699.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,19 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerskifte
2019aug.Solgt, familiehandel3.100.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 1A 9480 Løkken	60 m²	24 m	27-07-2026	3.750.000 kr.	62.500 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	310 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	310 m	29-04-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Furreby 9480 Løkken	66 m²	202 m	04-05-2025	1.910.000 kr.	28.939 kr./m²
Bogfinkevej 8, Furreby 9480 Løkken	65 m²	108 m	25-05-2026	1.730.000 kr.	26.615 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	353 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Rolighedsvej 6A 9480 Løkken	65 m²	298 m	15-12-2024	1.537.500 kr.	23.654 kr./m²
Rylevej 2, Furreby 9480 Løkken	68 m²	644 m	22-05-2025	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Glentevej 2, Furreby 9480 Løkken	72 m²	674 m	26-05-2025	1.170.000 kr.	16.250 kr./m²
Ternevej 12, Furreby 9480 Løkken	74 m²	451 m	02-09-2026	1.437.500 kr.	19.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu