Mejsevej 5

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.685 kr/m².2.220.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 10.846 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.228.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,99 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 876.076 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.003.763 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte1.003.763 kr.
1998okt.Solgt, alm. frit salg876.076 kr.
1993Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 15 8740 Brædstrup	163 m²	138 m	29-08-2026	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Mejsevej 16 8740 Brædstrup	154 m²	104 m	07-01-2026	1.735.000 kr.	11.266 kr./m²
Mejsevej 17 8740 Brædstrup	153 m²	161 m	26-05-2026	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Mejsevej 22 8740 Brædstrup	126 m²	166 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Tranevej 5 8740 Brædstrup	184 m²	382 m	24-03-2025	2.065.000 kr.	11.223 kr./m²
Rosengade 12 8740 Brædstrup	193 m²	607 m	21-09-2025	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Østerled 9 8740 Brædstrup	182 m²	429 m	01-10-2026	2.985.000 kr.	16.401 kr./m²
Rylevej 9 8740 Brædstrup	206 m²	154 m	20-07-2026	1.400.000 kr.	6.796 kr./m²
Davdingvej 6 8740 Brædstrup	195 m²	694 m	14-01-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Sorgenfri 32 8740 Brædstrup	187 m²	873 m	02-02-2024	3.050.000 kr.	16.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu