Meldgårdsvej 11, Fousing

Villa · 227 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 6.294 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 6294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.340 kr/m².1.782.500 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.409.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,51 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, andet1.350.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2003Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsvej 20, Fousing 7600 Struer	284 m²	1,9 km	29-11-2023	4.125.000 kr.	14.525 kr./m²
Lindevej 46, Asp 7600 Struer	210 m²	1,7 km	21-08-2024	2.245.000 kr.	10.690 kr./m²
Bautastenen 3, Linde 7600 Struer	239 m²	3,1 km	10-10-2024	2.495.000 kr.	10.439 kr./m²
Aspvej 24, Linde 7600 Struer	200 m²	2,6 km	21-04-2025	2.055.000 kr.	10.275 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp 7600 Struer	153 m²	1,2 km	17-09-2024	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Kirketoft 74, Asp 7600 Struer	158 m²	1,4 km	21-09-2026	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Kirketoft 14, Asp 7600 Struer	148 m²	1,2 km	26-02-2024	1.145.000 kr.	7.736 kr./m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	1,1 km	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	1,4 km	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	1,4 km	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu