Mellem Møllevej 2

Villa · 240 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 22.411 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 22411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.598 kr/m².3.142.000 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.228.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,53 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.826.493 kr.
I dag · vores estimat: 4.228.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, andet1.826.493 kr.
2009sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønninge Bygade 12 5550 Langeskov	215 m²	1,1 km	16-02-2026	2.125.000 kr.	9.884 kr./m²
Kirkestræde 5 5550 Langeskov	197 m²	1,1 km	04-02-2026	1.660.000 kr.	8.426 kr./m²
Den Brede Gyde 11 5550 Langeskov	190 m²	1,4 km	31-08-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Bakkegårds Allé 58 5550 Langeskov	189 m²	1,5 km	23-06-2026	3.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Bakkegårds Allé 7 5550 Langeskov	180 m²	1,2 km	12-10-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Bakkegårds Allé 60 5550 Langeskov	186 m²	1,5 km	05-06-2026	4.175.000 kr.	22.446 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	1,9 km	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Møllevænget 10 5550 Langeskov	200 m²	2,0 km	08-08-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Rolfstedvejen 5 5550 Langeskov	273 m²	2,3 km	24-03-2024	4.010.000 kr.	14.689 kr./m²
Skovgårds Alle 27 5550 Langeskov	211 m²	2,5 km	06-02-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu