Mellemlundvej 22A, Kølkær

Landejendom · 183 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 46.463 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 46463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 183 m².2.800.083 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi A2010 på 1938-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 652% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.136.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,75 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 372.500 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.136.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2016Ombygning
1994majEjerskifte372.500 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær 7400 Herning	227 m²	1,4 km	29-01-2026	5.716.661 kr.	25.184 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær 7400 Herning	129 m²	1,4 km	30-09-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Søbylundvej 49 7400 Herning	226 m²	1,9 km	29-11-2023	1.700.000 kr.	7.522 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær 7400 Herning	163 m²	3,2 km	08-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær 7400 Herning	210 m²	3,2 km	30-03-2025	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	5,0 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg 7400 Herning	205 m²	5,7 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	20.951 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	6,3 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær 7400 Herning	130 m²	5,3 km	14-02-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	8,0 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu