Mellemlundvej 24, Kølkær

Landejendom · 99 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 99 m², grund på 38.686 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 38686 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 99 m².1.514.799 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)38686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.613.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,80 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.162.426 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, andet1.162.426 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær 7400 Herning	183 m²	257 m	13-11-2024	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær 7400 Herning	129 m²	1,6 km	30-09-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær 7400 Herning	100 m²	6,9 km	04-04-2024	5.280.000 kr.	52.800 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær 7400 Herning	130 m²	5,1 km	14-02-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær 7400 Herning	163 m²	3,1 km	08-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	7,3 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Hjøllundvej 16, Arnborg 7400 Herning	109 m²	11,9 km	04-09-2025	5.900.000 kr.	54.128 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	7,9 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	11,6 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård 7400 Herning	96 m²	15,7 km	13-11-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu