Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Mellemmarkvej 28, Røjle

Landejendom · 287 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 63.832 m², 6 værelser, opført i 1872. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1872
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
63832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.870 kr/m².4.297.634 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)63832 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.931.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,21 pct. siden okt. 1999
154k3,9M7,6M11,2M14,9M1995200020032007201020132018202120244. okt. 19991.215.000 kr.I dag · vores estimat5.931.704 kr.Markedet · 19951.162.350 kr.Markedet · 19973.535.840 kr.Markedet · 19992.430.029 kr.Markedet · 20003.159.583 kr.Markedet · 20012.772.133 kr.Markedet · 20024.331.978 kr.Markedet · 20032.007.852 kr.Markedet · 2004154.406 kr.Markedet · 20052.752.043 kr.Markedet · 20071.860.047 kr.Markedet · 20082.018.758 kr.Markedet · 20092.978.199 kr.Markedet · 20104.904.256 kr.Markedet · 201112.128.046 kr.Markedet · 20125.991.125 kr.Markedet · 20133.709.475 kr.Markedet · 20163.964.618 kr.Markedet · 20174.313.323 kr.Markedet · 20182.595.054 kr.Markedet · 20194.081.714 kr.Markedet · 20203.027.563 kr.Markedet · 20216.048.812 kr.Markedet · 20224.235.833 kr.Markedet · 20237.493.570 kr.Markedet · 20245.505.521 kr.Markedet · 20253.471.839 kr.Markedet · 20268.657.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1999 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
5.931.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 78, Aulby
5500 Middelfart		308 m²3,2 km10-07-20243.750.000 kr.12.175 kr./m²
Ellemosevej 11, Aulby
5500 Middelfart		320 m²3,1 km23-11-20244.150.000 kr.12.969 kr./m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark
5500 Middelfart		210 m²1,9 km08-08-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Røjle Møllevej 11, Røjle
5500 Middelfart		177 m²1,4 km24-11-20242.450.000 kr.13.842 kr./m²
Hovedvejen 126, Voldby Mark
5500 Middelfart		242 m²5,7 km27-02-20267.300.000 kr.30.165 kr./m²
Hovedvejen 104, Kauslunde
5500 Middelfart		363 m²4,9 km17-07-202512.700.000 kr.34.986 kr./m²
Gamborgvej 36, Gamborg
5500 Middelfart		271 m²7,6 km31-08-20252.240.000 kr.8.266 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup
5500 Middelfart		164 m²6,1 km04-11-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Ulvsbjergvej 8, Svenstrup
5500 Middelfart		150 m²6,2 km18-03-20251.886.340 kr.12.576 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg
5500 Middelfart		184 m²7,4 km16-02-20251.150.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden