Mellemtoften 12, Ordrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 70 m².2.530.990 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.086.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,14 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1999 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	50 m	28-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Mellemtoften 9, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	151 m	04-09-2025	2.178.000 kr.	34.031 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	129 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	129 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	89 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	454 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	233 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Kåltoften 30, Ordrup 4540 Fårevejle	66 m²	189 m	23-04-2024	1.036.500 kr.	15.705 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	149 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	328 m	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu