Mellemtoften 23, Ordrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 95 m².3.434.915 kr.
2Vores vurdering3.178.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1399,40 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1992 · Alm. Salg: 212.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.178.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1992nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008212.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	53 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	53 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	106 m	28-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Mellemtoften 9, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	88 m	04-09-2025	2.178.000 kr.	34.031 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	140 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Havretoften 1, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	273 m	21-12-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Engtoften 42, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	154 m	06-06-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	609 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Løgager 9, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	612 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Drosselvænget 16, Ordrup 4540 Fårevejle	91 m²	548 m	07-12-2025	4.585.000 kr.	50.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu