Mellemtoften 9, Ordrup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 64 m².2.314.048 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 250% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.398.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,13 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2019 · Alm. Salg: 622.500 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.178.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.178.000 kr.
2022Ombygning
2019okt.Ejerskifte622.500 kr.
2000jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	191 m	28-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	62 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	62 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	270 m	26-09-2025	2.615.000 kr.	40.859 kr./m²
Kåltoften 30, Ordrup 4540 Fårevejle	66 m²	313 m	23-04-2024	1.036.500 kr.	15.705 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	236 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	530 m	30-11-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	530 m	06-10-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Solbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	708 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	427 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu