Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Mellemtoftevej 14

Rækkehus · 123 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
448 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.734 kr/m².4.173.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemtoftevej gns: 31.081 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.934 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.863.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,40 pct. siden mar. 2010
287k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.095.000 kr.7. jul. 20102.095.000 kr.I dag · vores estimat3.863.108 kr.Markedet · 1992684.741 kr.Markedet · 1993764.691 kr.Markedet · 1994773.670 kr.Markedet · 1995875.883 kr.Markedet · 1996965.919 kr.Markedet · 1997857.187 kr.Markedet · 19981.084.122 kr.Markedet · 19991.348.695 kr.Markedet · 20001.346.481 kr.Markedet · 20011.884.729 kr.Markedet · 20021.850.043 kr.Markedet · 20031.800.351 kr.Markedet · 20041.756.563 kr.Markedet · 20052.880.660 kr.Markedet · 20062.845.728 kr.Markedet · 20072.530.479 kr.Markedet · 20081.834.422 kr.Markedet · 20092.495.793 kr.Markedet · 20102.290.260 kr.Markedet · 20112.718.177 kr.Markedet · 20122.503.050 kr.Markedet · 20132.141.307 kr.Markedet · 20142.453.973 kr.Markedet · 20152.357.910 kr.Markedet · 20162.034.174 kr.Markedet · 20173.017.067 kr.Markedet · 20182.935.395 kr.Markedet · 20193.358.146 kr.Markedet · 20202.969.343 kr.Markedet · 20213.831.942 kr.Markedet · 20223.887.415 kr.Markedet · 20233.116.943 kr.Markedet · 20243.465.771 kr.Markedet · 20253.581.145 kr.Markedet · 20264.343.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
7. jul. 2010 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.863.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemtoftevej 36
2600 Glostrup		128 m²220 m22-06-20253.675.000 kr.28.711 kr./m²
Mellemtoftevej 4
2600 Glostrup		104 m²50 m26-06-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²
Vældegårdsparken 36
2600 Glostrup		117 m²953 m28-05-20243.625.000 kr.30.983 kr./m²
Egeskoven 7B
2600 Glostrup		122 m²1,4 km27-07-20254.690.000 kr.38.443 kr./m²
Mejerihusene 1
2600 Glostrup		129 m²1,2 km01-03-20265.100.000 kr.39.535 kr./m²
Stensbjerg 30
2600 Glostrup		131 m²1,1 km19-02-20243.650.000 kr.27.863 kr./m²
Stensbjerg 38
2600 Glostrup		131 m²1,1 km24-06-20265.200.000 kr.39.695 kr./m²
Poppelhusene 42
2600 Glostrup		122 m²1,6 km09-06-20264.195.000 kr.34.385 kr./m²
Poppelhusene 42
2600 Glostrup		122 m²1,6 km09-03-20253.300.000 kr.27.049 kr./m²
Mejerihusene 5
2600 Glostrup		130 m²1,2 km11-11-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden