Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Mellemvang 3

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.257 kr/m².6.400.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.871.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,32 pct. siden dec. 2005
718k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20053.795.000 kr.12. jul. 20267.495.000 kr.16. aug. 20267.495.000 kr.I dag · vores estimat6.871.587 kr.Markedet · 1992932.360 kr.Markedet · 1993718.250 kr.Markedet · 19941.013.090 kr.Markedet · 19951.089.920 kr.Markedet · 1996817.050 kr.Markedet · 19971.121.380 kr.Markedet · 19981.529.450 kr.Markedet · 19991.563.120 kr.Markedet · 20001.933.360 kr.Markedet · 20011.952.990 kr.Markedet · 20021.827.280 kr.Markedet · 20032.198.560 kr.Markedet · 20042.192.710 kr.Markedet · 20052.659.540 kr.Markedet · 20063.582.670 kr.Markedet · 20073.855.930 kr.Markedet · 20083.231.150 kr.Markedet · 20092.866.500 kr.Markedet · 20102.925.130 kr.Markedet · 20113.085.810 kr.Markedet · 20122.371.850 kr.Markedet · 20133.145.220 kr.Markedet · 20143.008.980 kr.Markedet · 20153.202.160 kr.Markedet · 20163.486.860 kr.Markedet · 20173.605.420 kr.Markedet · 20183.434.860 kr.Markedet · 20193.551.210 kr.Markedet · 20204.120.870 kr.Markedet · 20214.703.920 kr.Markedet · 20225.743.660 kr.Markedet · 20235.289.830 kr.Markedet · 20245.084.690 kr.Markedet · 20255.329.220 kr.Markedet · 20266.253.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2005 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
12. jul. 2026 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.871.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvang 7
3460 Birkerød		130 m²40 m19-08-20256.795.000 kr.52.269 kr./m²
Mellemvang 18
3460 Birkerød		143 m²155 m19-06-20257.310.000 kr.51.119 kr./m²
Mellemvang 11
3460 Birkerød		154 m²85 m13-01-20267.600.000 kr.49.351 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19
3460 Birkerød		132 m²223 m08-05-20265.895.000 kr.44.659 kr./m²
Skovvang 14
3460 Birkerød		126 m²221 m09-10-20256.995.000 kr.55.516 kr./m²
Ravnsnæsvej 64
3460 Birkerød		128 m²378 m03-12-20254.805.000 kr.37.539 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²441 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²
Storevang 45
3460 Birkerød		125 m²346 m27-08-20256.675.000 kr.53.400 kr./m²
Søvang 10
3460 Birkerød		121 m²141 m25-05-20245.600.000 kr.46.281 kr./m²
Ravnsnæsvej 45
3460 Birkerød		134 m²546 m02-09-20254.830.000 kr.36.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden