Mellemvangsvej 8

Villa · 155 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.307 kr/m².5.331.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvangsvej gns: 41.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.883 kr/m²-8,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.419.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,93 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2026 · Alm. Salg: 6.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.419.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte6.480.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte
2010Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangsvej 10 3060 Espergærde	140 m²	29 m	18-05-2024	5.350.000 kr.	38.214 kr./m²
Mellemvangsvej 11 3060 Espergærde	137 m²	71 m	25-03-2026	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Mindevej 13 3060 Espergærde	155 m²	44 m	09-11-2023	5.075.000 kr.	32.742 kr./m²
Birkevænget 2 3060 Espergærde	154 m²	342 m	05-11-2024	4.700.000 kr.	30.519 kr./m²
Hyrdevej 22 3060 Espergærde	151 m²	250 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A 3060 Espergærde	148 m²	100 m	21-01-2024	6.050.000 kr.	40.878 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46 3060 Espergærde	153 m²	371 m	12-03-2024	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	532 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Ved Bækken 11 3060 Espergærde	164 m²	236 m	01-06-2025	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Svinget 10 3060 Espergærde	159 m²	508 m	13-07-2026	4.495.000 kr.	28.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu