Mellemvej 12

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.862 kr/m².5.370.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.056.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,47 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.056.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvej 8 2750 Ballerup	139 m²	35 m	25-09-2025	6.250.000 kr.	44.964 kr./m²
Steffensbjerg 7 2750 Ballerup	165 m²	362 m	26-12-2024	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Tvendagervej 19 2750 Ballerup	163 m²	480 m	15-01-2025	6.350.000 kr.	38.957 kr./m²
Måløvgårdsvej 9 2750 Ballerup	167 m²	295 m	20-12-2023	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Jonstrupvej 191 2750 Ballerup	158 m²	410 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Eskilsbjerg 12 2750 Ballerup	156 m²	397 m	14-03-2024	6.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Sneppehøj 2 2750 Ballerup	168 m²	518 m	22-02-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Fuglehavevej 36 2750 Ballerup	166 m²	646 m	16-05-2024	5.700.000 kr.	34.337 kr./m²
Fuglehavevej 7 2750 Ballerup	170 m²	528 m	08-03-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Lærkevangen 2 2750 Ballerup	150 m²	288 m	29-01-2025	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu