Mellemvej 39

Villa · 147 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.772 kr/m².2.691.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvej gns: 14.600 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.381.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,32 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvej 30A 5700 Svendborg	146 m²	113 m	22-09-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Mellemvej 41 5700 Svendborg	141 m²	15 m	18-05-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Mellemvej 30 5700 Svendborg	114 m²	81 m	18-05-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Rebslagervej 4 5700 Svendborg	146 m²	692 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Rødeledsvej 63 5700 Svendborg	137 m²	261 m	07-12-2023	2.085.000 kr.	15.219 kr./m²
Enghavevej 25 5700 Svendborg	147 m²	847 m	28-12-2023	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Kongebakken 18 5700 Svendborg	148 m²	897 m	06-01-2026	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Ravnemøllevej 5 5700 Svendborg	150 m²	817 m	21-09-2025	4.245.000 kr.	28.300 kr./m²
Vesterløkken 15 5700 Svendborg	150 m²	937 m	24-06-2026	2.917.000 kr.	19.447 kr./m²
Hesselbjerg 6 5700 Svendborg	141 m²	797 m	09-04-2026	1.998.000 kr.	14.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu