Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Mellemvej 7

Villa · 161 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 581 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.309 kr/m².3.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvej gns: 14.726 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.761.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,43 pct. siden jul. 2021
663k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20211.770.000 kr.14. okt. 20231.925.000 kr.I dag · vores estimat2.761.109 kr.Markedet · 1992707.917 kr.Markedet · 1993722.890 kr.Markedet · 1994761.852 kr.Markedet · 1995781.011 kr.Markedet · 1996738.990 kr.Markedet · 1997918.183 kr.Markedet · 1998862.638 kr.Markedet · 19991.004.962 kr.Markedet · 20001.196.069 kr.Markedet · 20011.397.802 kr.Markedet · 20021.360.289 kr.Markedet · 20031.442.077 kr.Markedet · 20041.566.530 kr.Markedet · 20051.476.048 kr.Markedet · 20061.748.621 kr.Markedet · 20072.072.553 kr.Markedet · 20082.154.180 kr.Markedet · 20092.136.148 kr.Markedet · 20102.222.605 kr.Markedet · 20111.901.410 kr.Markedet · 20121.815.436 kr.Markedet · 20132.026.990 kr.Markedet · 20141.768.907 kr.Markedet · 20151.851.500 kr.Markedet · 20161.605.170 kr.Markedet · 20171.973.860 kr.Markedet · 20182.016.364 kr.Markedet · 20192.285.234 kr.Markedet · 20202.457.343 kr.Markedet · 20212.594.354 kr.Markedet · 20222.649.738 kr.Markedet · 20232.574.068 kr.Markedet · 20242.983.169 kr.Markedet · 20253.043.383 kr.Markedet · 20263.504.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2021 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.761.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.770.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvej 30A
5700 Svendborg		146 m²185 m22-09-20252.150.000 kr.14.726 kr./m²
Mellemvej 41
5700 Svendborg		141 m²257 m18-05-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Mellemvej 30
5700 Svendborg		114 m²169 m18-05-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Belvedere 52
5700 Svendborg		159 m²458 m07-01-20252.945.000 kr.18.522 kr./m²
Bregnegårdsparken 5
5700 Svendborg		167 m²299 m06-05-20263.295.000 kr.19.731 kr./m²
Belvedere 36
5700 Svendborg		158 m²570 m10-02-20265.295.000 kr.33.513 kr./m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²525 m05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²622 m31-05-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²622 m05-02-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Dronningemaen 48
5700 Svendborg		155 m²603 m30-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden