Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Melstedvej 14

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.193 kr/m².6.034.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.149.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,75 pct. siden apr. 2004
669k2,8M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat6.149.581 kr.Markedet · 19921.031.646 kr.Markedet · 1993668.997 kr.Markedet · 1994963.732 kr.Markedet · 1995961.968 kr.Markedet · 1996977.991 kr.Markedet · 19971.176.441 kr.Markedet · 19981.544.088 kr.Markedet · 19991.626.555 kr.Markedet · 20001.876.749 kr.Markedet · 20011.941.282 kr.Markedet · 20021.950.690 kr.Markedet · 20031.803.543 kr.Markedet · 20042.076.669 kr.Markedet · 20052.385.663 kr.Markedet · 20062.991.303 kr.Markedet · 20073.475.227 kr.Markedet · 20083.459.498 kr.Markedet · 20092.406.684 kr.Markedet · 20102.321.865 kr.Markedet · 20112.556.624 kr.Markedet · 20122.155.461 kr.Markedet · 20132.325.393 kr.Markedet · 20142.800.056 kr.Markedet · 20153.275.307 kr.Markedet · 20164.025.301 kr.Markedet · 20173.795.834 kr.Markedet · 20183.834.789 kr.Markedet · 20194.064.109 kr.Markedet · 20204.247.124 kr.Markedet · 20215.088.405 kr.Markedet · 20225.488.098 kr.Markedet · 20234.608.303 kr.Markedet · 20245.139.414 kr.Markedet · 20255.581.590 kr.Markedet · 20265.797.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.149.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melstedvej 6
2770 Kastrup		136 m²71 m27-03-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²
Melstedvej 4
2770 Kastrup		132 m²92 m20-09-20245.900.000 kr.44.697 kr./m²
Melstedvej 3
2770 Kastrup		126 m²96 m27-08-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²
Dueoddevej 11
2770 Kastrup		146 m²104 m09-04-20246.550.000 kr.44.863 kr./m²
Sandkåsvej 7
2770 Kastrup		148 m²177 m09-01-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²
Knarreborgvej 18
2770 Kastrup		147 m²395 m25-11-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Præstemarksvej 10
2770 Kastrup		148 m²507 m23-01-20245.250.000 kr.35.473 kr./m²
Glamsbjergvej 49
2770 Kastrup		148 m²517 m01-09-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Langesøvej 11
2770 Kastrup		154 m²407 m23-02-20256.100.000 kr.39.610 kr./m²
Pårupvej 5A
2770 Kastrup		149 m²747 m07-08-20257.245.000 kr.48.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden