Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Mentz Alle 13

Villa · 80 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 351 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
351 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.668 kr/m².2.728.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.788.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,38 pct. siden maj 2022
253k887k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. maj 20222.075.000 kr.I dag · vores estimat2.788.471 kr.Markedet · 1992392.880 kr.Markedet · 1993480.880 kr.Markedet · 1994484.640 kr.Markedet · 1995522.960 kr.Markedet · 1996435.680 kr.Markedet · 1997444.480 kr.Markedet · 1998564.000 kr.Markedet · 1999352.240 kr.Markedet · 2000589.040 kr.Markedet · 2001289.600 kr.Markedet · 2002957.040 kr.Markedet · 20031.010.880 kr.Markedet · 20041.050.000 kr.Markedet · 20051.142.880 kr.Markedet · 20061.330.720 kr.Markedet · 20071.778.080 kr.Markedet · 20081.423.440 kr.Markedet · 20091.151.520 kr.Markedet · 20101.107.920 kr.Markedet · 20111.174.800 kr.Markedet · 2012988.080 kr.Markedet · 2013916.800 kr.Markedet · 20141.110.160 kr.Markedet · 20151.013.680 kr.Markedet · 20161.200.000 kr.Markedet · 20171.388.720 kr.Markedet · 20181.268.080 kr.Markedet · 20191.213.120 kr.Markedet · 20201.609.440 kr.Markedet · 20211.588.880 kr.Markedet · 20221.724.160 kr.Markedet · 20231.898.640 kr.Markedet · 20241.681.120 kr.Markedet · 20251.829.200 kr.Markedet · 20262.504.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mentz Alle 11
3250 Gilleleje		69 m²26 m07-08-20263.195.000 kr.46.304 kr./m²
Mentz Alle 17B
3250 Gilleleje		130 m²82 m14-07-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Gasværksvej 12
3250 Gilleleje		80 m²547 m06-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Rostgårdsvej 10
3250 Gilleleje		78 m²636 m04-08-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²
Æblehaven 8
3250 Gilleleje		86 m²237 m30-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Æblehaven 4
3250 Gilleleje		73 m²193 m13-07-20262.400.000 kr.32.877 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²604 m18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Hyldevang 11
3250 Gilleleje		82 m²1,0 km04-02-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²283 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²526 m30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden