Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Meretesvej 9, Vester Hassing

Villa · 199 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 199 m².2.674.361 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.385.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+752,14 pct. siden nov. 1993
280k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202421. nov. 1993280.000 kr.I dag · vores estimat2.385.985 kr.Markedet · 1992791.821 kr.Markedet · 19931.062.461 kr.Markedet · 1994942.464 kr.Markedet · 1995837.193 kr.Markedet · 1996826.248 kr.Markedet · 19971.203.751 kr.Markedet · 19981.130.519 kr.Markedet · 19991.304.843 kr.Markedet · 20001.098.281 kr.Markedet · 20011.393.398 kr.Markedet · 20021.512.400 kr.Markedet · 20031.236.387 kr.Markedet · 20041.454.491 kr.Markedet · 20051.415.487 kr.Markedet · 2006939.877 kr.Markedet · 20072.174.274 kr.Markedet · 20081.932.887 kr.Markedet · 20091.801.348 kr.Markedet · 20101.640.755 kr.Markedet · 20111.913.385 kr.Markedet · 20121.984.826 kr.Markedet · 20131.855.675 kr.Markedet · 20142.048.506 kr.Markedet · 20152.055.471 kr.Markedet · 20161.689.709 kr.Markedet · 20172.505.211 kr.Markedet · 20182.425.810 kr.Markedet · 20191.916.569 kr.Markedet · 20202.510.584 kr.Markedet · 20212.417.651 kr.Markedet · 20222.728.887 kr.Markedet · 20232.997.935 kr.Markedet · 20243.172.458 kr.Markedet · 20252.741.623 kr.Markedet · 20262.194.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1993 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²282 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²293 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²268 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²84 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²406 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Nordmarken 2D, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²586 m29-06-20252.350.000 kr.12.304 kr./m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²279 m16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²661 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Kærsgård 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²622 m28-06-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²667 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden