Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Merkurvej 11

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.940 kr/m².3.741.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMerkurvej gns: 22.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.396.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,68 pct. siden apr. 2015
308k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.660.000 kr.I dag · vores estimat3.396.256 kr.Markedet · 1992707.284 kr.Markedet · 1993547.375 kr.Markedet · 1994659.266 kr.Markedet · 1995618.647 kr.Markedet · 19961.014.720 kr.Markedet · 1997730.840 kr.Markedet · 19981.138.842 kr.Markedet · 19991.072.100 kr.Markedet · 20001.140.503 kr.Markedet · 2001875.649 kr.Markedet · 20021.041.447 kr.Markedet · 20031.187.011 kr.Markedet · 20041.168.136 kr.Markedet · 20051.328.045 kr.Markedet · 20061.705.998 kr.Markedet · 20071.815.624 kr.Markedet · 20081.970.399 kr.Markedet · 20091.535.368 kr.Markedet · 20102.188.443 kr.Markedet · 20112.013.283 kr.Markedet · 20121.631.102 kr.Markedet · 20131.727.893 kr.Markedet · 20141.719.286 kr.Markedet · 20152.178.779 kr.Markedet · 20161.972.815 kr.Markedet · 20172.140.727 kr.Markedet · 20182.370.549 kr.Markedet · 20192.392.444 kr.Markedet · 20202.882.288 kr.Markedet · 20212.693.991 kr.Markedet · 20222.677.834 kr.Markedet · 20232.668.925 kr.Markedet · 20242.896.935 kr.Markedet · 20253.145.783 kr.Markedet · 20262.704.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.396.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 21
9200 Aalborg SV		170 m²122 m28-01-20263.800.000 kr.22.353 kr./m²
Merkurvej 17
9200 Aalborg SV		174 m²73 m26-02-20255.500.000 kr.31.609 kr./m²
Stjernevej 22
9200 Aalborg SV		150 m²88 m18-03-20254.120.000 kr.27.467 kr./m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²126 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²319 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Marsvej 12
9200 Aalborg SV		157 m²175 m29-09-20253.475.000 kr.22.134 kr./m²
Siriusvej 9
9200 Aalborg SV		155 m²295 m17-09-20242.745.000 kr.17.710 kr./m²
Havebakken 29
9200 Aalborg SV		153 m²545 m23-01-20244.650.000 kr.30.392 kr./m²
Nestorvej 7
9200 Aalborg SV		146 m²388 m17-03-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²508 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden