Merkurvej 19

Villa · 187 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.520 kr/m².3.728.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMerkurvej gns: 22.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²+12,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.089.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,87 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1998Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 17 9200 Aalborg SV	174 m²	24 m	26-02-2025	5.500.000 kr.	31.609 kr./m²
Merkurvej 21 9200 Aalborg SV	170 m²	25 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Venusvej 3 9200 Aalborg SV	180 m²	52 m	01-12-2023	3.225.000 kr.	17.917 kr./m²
Agertoften 12 9200 Aalborg SV	186 m²	585 m	12-06-2026	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Venusvej 1 9200 Aalborg SV	173 m²	63 m	16-11-2023	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Havebakken 16 9200 Aalborg SV	186 m²	680 m	17-07-2024	3.435.000 kr.	18.468 kr./m²
Spicavej 3 9200 Aalborg SV	198 m²	323 m	13-09-2024	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Lunavej 14 9200 Aalborg SV	188 m²	766 m	27-07-2024	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Vestavej 11 9200 Aalborg SV	200 m²	657 m	17-08-2026	3.770.000 kr.	18.850 kr./m²
Heisesvej 7 9200 Aalborg SV	178 m²	885 m	07-08-2025	3.550.000 kr.	19.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu