Mesingvej 1

Landejendom · 155 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 24.182 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1953. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 24182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.844 kr/m².5.623.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1953. Signaler: BBR ombygning 1953 (73 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 239% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.583.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,35 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 575.500 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.583.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1997feb.Ejerskifte575.500 kr.
1953Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gildhøjvej 5, Hårby 8660 Skanderborg	150 m²	3,2 km	15-01-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	3,9 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby 8660 Skanderborg	190 m²	2,6 km	09-07-2024	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby 8660 Skanderborg	188 m²	2,7 km	10-04-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	1,3 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Søballevej 6, Veng 8660 Skanderborg	200 m²	3,3 km	29-07-2025	3.620.000 kr.	18.100 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup 8660 Skanderborg	126 m²	4,4 km	28-05-2026	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	7,4 km	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	4,3 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	7,1 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu