Mettesvej 8

Villa · 178 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 948 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.098 kr/m².2.118.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 306% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.238.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,32 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 680.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018680.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorthesvej 8 9800 Hjørring	171 m²	482 m	15-01-2025	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Sitkagranvej 9 9800 Hjørring	180 m²	822 m	10-07-2024	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Annasvej 19 9800 Hjørring	184 m²	677 m	13-03-2025	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Ingersvej 18 9800 Hjørring	190 m²	547 m	09-05-2026	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Blågranvej 17 9800 Hjørring	186 m²	777 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	10.726 kr./m²
Pernillesvej 1 9800 Hjørring	190 m²	607 m	19-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Ingersvej 7 9800 Hjørring	164 m²	626 m	04-12-2024	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Skovvej 28 9800 Hjørring	177 m²	1,2 km	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Signesvej 2 9800 Hjørring	166 m²	720 m	28-08-2024	2.160.000 kr.	13.012 kr./m²
Rødgranvej 12 9800 Hjørring	164 m²	690 m	17-08-2025	2.895.000 kr.	17.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu