Michel Broes Vej 18, Klitmøller, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 369 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 78 m².1.671.696 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.807.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2004apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1996feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Michel Broes Vej 19, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	72 m	13-04-2024	1.585.000 kr.	20.584 kr./m²
Michel Broes Vej 21, Klitmøller 7700 Thisted	55 m²	32 m	05-03-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Michel Broes Vej 25, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	80 m	26-03-2024	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Møllebakken 56, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	267 m	21-10-2024	2.135.000 kr.	27.025 kr./m²
Kobbelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	549 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	22.756 kr./m²
P. Bolesens Vej 11, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	581 m	05-04-2026	2.645.000 kr.	33.481 kr./m²
Kobbelsti 25, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	489 m	10-02-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	391 m	19-06-2025	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
P. Bolesens Vej 13, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	540 m	01-10-2024	1.661.900 kr.	21.867 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	504 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu