Michel Broes Vej 29

Fritidshus · 108 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 995 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.114 kr/m².2.525.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMichel gns: 19.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 21.750 kr/m²-9,90 pct.
3Vores vurdering2.588.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,33 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Michel Broes Vej 19, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	83 m	13-04-2024	1.585.000 kr.	20.584 kr./m²
Michel Broes Vej 25, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	45 m	26-03-2024	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Michel Broes Vej 7, Klitmøller 7700 Thisted	157 m²	207 m	12-08-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Michel Broes Vej 21, Klitmøller 7700 Thisted	55 m²	54 m	05-03-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Kobbelsti 20 7700 Thisted	106 m²	451 m	25-03-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	555 m	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Sine Krokones Vej 7, Klitmøller 7700 Thisted	108 m²	712 m	12-06-2025	2.845.000 kr.	26.343 kr./m²
Møllebakken 58, Klitmøller 7700 Thisted	115 m²	225 m	21-04-2024	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Skægshøj 18 7700 Thisted	103 m²	423 m	30-07-2026	4.190.000 kr.	40.680 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	679 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu