Michel Wester 14, Klitmøller

Villa · 163 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 163 m².3.368.721 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1992-bygning+9,80 pct.
3Vores vurdering3.526.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,70 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
2024Ombygning
2021aug.Ejerskifte2.160.000 kr.
2018jul.Ejerskifte700.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Michel Wester 20, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	66 m	15-07-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	76 m	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	81 m	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Michel Wester 7, Klitmøller 7700 Thisted	91 m²	99 m	17-04-2026	2.062.500 kr.	22.665 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	235 m	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller 7700 Thisted	153 m²	400 m	29-05-2025	3.256.009 kr.	21.281 kr./m²
Vinkelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	155 m²	571 m	22-11-2023	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Møllebakken 23, Klitmøller 7700 Thisted	177 m²	371 m	14-08-2025	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller 7700 Thisted	183 m²	398 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	256 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu